東京都住宅供給公社（JKK東京）の新築マンション「カーメスト新高円寺」が東京都杉並区に建設中で今年2023年10月募集開始となる。定期借家契約で募集方法は抽選募集となる。カーメスト新高円寺は「旧松の木住宅」の建替事業による新築物件。土地も3棟からなり、ゆったりとしていて間取りタイプは豊富で1DKから4LDK。物件の詳細について、募集時期や家賃、間取りなどは下記を参照してほしい。
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カーメスト新高円寺の家賃・共益費・敷金
月額家賃と共益費は次の通り。
共益費：月額 6,000円
月額賃料：109,200～268,100円 ※部屋により異なる
敷金：2ヶ月分
広さと間取り・間取り図
募集戸数は175戸（予定）と多い。間取りは1DKから4LDKタイプ。
設備・機能面は現代ニーズにマッチした多機能タイプで安心。
機能の一部は以下の通り
- エアコン、温水式床暖房（別途契約）
- 3口ガスコンロ、給湯（追焚き機能付）
- スマート設備（給湯器、エアコン）
- 浴室暖房乾燥機
- 24時間換気
- 洗面化粧台自動水栓
- 温水洗浄便座付きトイレ
- マイクロバブルバスユニット（B201号室、B301号室、B401号室のみ）
- カラーモニター付インターホン（録画機能付き）
- インターネット一括加入（Wi-Fi）
- オートロック
- 防犯カメラ
- CATV(有料チャンネルは別途契約)
- BS・110°CSアンテナ（有料チャンネルは別途契約）
- 宅配ボックス
- エレベーター（タッチレス対応）
- ビルトイン食器洗い乾燥機（B201号室、B301号室、B401号室のみ）
- トランクルーム（B201号室、B301号室、B401号室のみ）
- ダブルロック、ディンプルキー
- 管理事務所（通勤管理）
- 有料駐車場：【平面式屋外】全19区画：20,000円/月（うち障がい者用2区画）※募集区画数未定
- 有料バイク駐車場：【平面式屋外】全20区画：3,000円/月 ※募集区画数未定
- 自転車置場：全311台 無料
- ペットの飼育は禁止
募集時期はいつ？
入居開始予定日は2023年（令和5年）10月17日（火）～29日（日）
入居の時期はいつ？
入居の予定時期は、2023年12月中旬以降。
物件概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | カーメスト新高円寺 |
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木一丁目12番35号 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅（2番出口）徒歩16分～17分 京王井の頭線「永福町」駅（北口）徒歩22分 JR中央線「高円寺」駅バス約13分「松ノ木公園」バス停 徒歩4～5分 |
| 建築年月 | 2023年8月（予定） |
| 構造・階層 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 総戸数 | 3棟 206戸（募集戸数：未定） |
| 間取り | 1DK・1LDK・2K・2DK・2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 35.61～104.16平米 |
| 月額家賃 | 109,200円～268,100円 |
| 共益費 | 6,000円/月 |
| 敷金 | 月額家賃の2ヶ月分 |
| 募集期間 | 2023年10月17日（火）～29日（日） |
| 入居予定時期 | 2023年12月中旬以降 |
出典：東京JKK
募集や入居までのまだ先の話となるが、少しでも興味のある方はこの機会に検討してほしい。
その他新築予定一覧
以下の物件についても、今後新築物件として募集予定だ。
| 団地名 | 所在地 | 棟数 | 戸数 | 竣工時期 |
|---|---|---|---|---|
| (仮称)カーメスト上石神井 | 練馬区 | 2棟 | 約200戸 | 令和10年度 （2028年度） |
| (仮称)カーメスト大岡山 | 大田区 | 2棟 | 118戸 | 令和5年12月 （2023年） |
| (仮称)カーメスト桜新町 | 世田谷区 | 2棟 | 134戸 | 令和6年6月 （2024年） |
